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Zusammen.Bauen - Ihr Bauprozess

Der Bauprozess bei ALMAHAUS beruht auf unseren aus über 35 Jahren gesammelten Erfahrungen. Diese können je nach individuellen Wünschen und Haustyp variieren.

Ihr
Daniel Altstadt

Erstkontakt

Kennenlernen & Beratung

Wir zeigen, worauf es beim Hausbau ankommt: Wir schaffen Bauklarheit und Transparenz zu Ihrem Grundstück, Ihren Design- und Stilvorgaben, den konkreten Kunden- und Ausstattungswünschen.

Ziel: Erste Baukostenvorschau, Bauleistungsbeschreibung, Ihr Angebot

Angebot

Sie erhalten Ihre erste Hausplanung mit Grundriss, Ansichten, Ausstattung und Preis als Gesprächsgrundlage für die individuelle Hausplanung.

Ziel: Erstes Gefühl von Ihrem Haustraum

+/-  2 Wochen

Hausplanung

Hausplanung

Gemeinsam gestalten wir Ihr Traumhaus: Individuelle Ausstattungen, alternative Grundrisse und Änderung der Pläne.

Ziel: Finale Hausplanung

Finale Hausplanung

Finale Ausgestaltung der Pläne zu Ihrer Freigabe, inklusive Leistungsbeschreibung.

Ziel: Ausarbeitung des Kaufvertrages, Geplanter Start & Fertigstellung

Kaufvertrag

Zusammen.Bauen! Preis und Leistungen sind festgelegt. Unterzeichnung des Kaufvertrages.

Hohe Preissicherheit durch Erfahrung & transparente Beratung für Ihr Traumhaus.

+/-  3 Monate

Bauplanungsphase

Formalitäten

Wir übernehmen alle Formalitäten! Beantragung des Lageplans beim Vermesser.

Bauantragsgespräch

Technisches Planungsgespräch. Position / Ausrichtung Ihres Hauses auf dem Grundstück. Fertiger Bauantrag an Baufamilie / Bauherr zur Unterzeichnung.

Amtsgang

Wir erledigen Ihre Amtsgänge! Ihr Bauantrag wird eingereicht. Wir klären offene Fragen mit den Behörden im Dialog.

Ziel: Baugenehmigung

ca.  1 Monat

Bauvorbereitung


Sie starten die individuelle Bemusterung Innen. Sie entscheiden sich für Ihre Innenausstattung bei unseren Austattungspartnern: Böden, Türen, Treppen, Sanitär, Fliesen etc.

Wir starten die technische Bemusterung Außen.

  • Bodengutachten
  • Statik
  • Wärmeschutz
  • Werkpläne

Finale Bemusterung

Sie haben über Ihre individuelle Innenausstattung entschieden.

Wir haben die Gewissheit über die technischen Gegebenheiten vor Ort, welche Ihren Bau betreffen.

Wir führen die individuelle und die technische Bemusterung zusammen.

Ziel: Die technischen Anforderungen mit ggf. unerwarteten und identifizierten Abweichungen harmonisieren. Evtl. Anpassung des Leistungsumfangs.

Finaler Kaufvertrag

Die Werkplanung wird finalisiert. Alle Bausteine und Arbeitsschritte stehen fest. Letzte Änderungswünsche und nötige Erweiterungen werden in einem Zusatzvertrag festgehalten.

Ziel: Werkplanung + Zusatzvertrag

2-3 Monate

Klarer Auftrag

Unterschrift Zusatzvertrag. Wir beauftragen Handwerker und Partner.

Hohe Preissicherheit durch Erfahrung & transparente Beratung für Ihr komplettes Bauvorhaben.

Ziel: Entwicklung eines Bauzeitenplans, Baubeginn

Abschluss der Bauvorbereitung

Baubeginn und Bauphase

Hausbau

  • Erdarbeiten
  • Rohbau
  • Dach
  • Fenster
  • Sanitär-, Heinzungs- und Elektro-Rohinstallation
  • Innen- und Außenputz
  • Estrich
  • Fliesen, Sanitär-, Heinzungs- und Elektroinstallation
  • Treppen, Innentüren

Erfolgskontrolle

Alle Gewerke werden von uns begleitet und regelmäßig überprüft.

Baustellenabnahme

Baubegehung mit den Handwerkern.

Baubegehung mit der Baufamilie.

Überprüfung aller abgeschlossenen Arbeiten.

Von hier aus sind es nur noch 2 Wochen bis zur Fertigstellung.

Wir koordinieren alle Handwerker über den gesamten Bauzeitraum. Gleichzeitig halten wir intensiven Kontakt zur Baufamilie.

7-9 Monate je nach Haustyp

Fertigstellung

Abnahme und Hausübergabe

Herzlichen Glückwunsch, Ihr Haus ist nun fertig!

Nach der finalen Abnahme und Schlüsselübergabe wird angestoßen.

Fertig: Ihr Traumhaus!

Abschluss des Bauprozesses